В соответствие с Жилищным кодексом жильцы многоэтажек на общих собраниях должны были (начиная с 1 марта 2005 года и по настоящее время) определиться со способом управления домом. Их три: управляющие компании, непосредственное управление и ТСЖ (товарищество собственников жилья). В течение почти трех лет идет этот процесс и на территории Ставропольского края.

Общая площадь жилищного фонда Ставропольского края около 54 млн.кв.м., причем 65% из них - площадь многоквартирных домов. Число многоквартирных домов, собственники помещений которых должны выбрать способ управления домом - 57 тысяч 856 дома. В настоящее время лишь 13 % домов определились со способом управления.

Непосредственное управление выбрали собственники 10% от общего количества многоквартирных домов, управление с помощью управляющей компании – немногим более 2% домов. Причем более 46% домов отдали предпочтение управляющим организациям муниципальной формы собственности, более 48% - заключили договоры с частными операторами.

Основная же часть многоквартирных домов края (а это более 50 тысяч многоквартирных домов) так не выбрала способа управления. Учитывая федеральную статистику по итогам 2007 года к наиболее благополучным можно отнести Ипатовский, Арзгирский, Предгорный и Советский муниципальные районы. Здесь более 50% многоквартирных домов свое право выбора на конец года осуществили. В краевом центре только 23% домов определились с выбором способа управления. В городах Лермонтове – 65,7%, Минеральных-Водах – 36,7%, Невинномысске – 54,3%, Железноводске – 27,6%, Георгиевске – 23,4%, Ессентуках – 15,1%, Буденновске – 4%, Пятигорке и Кисловодске – до 12%.

Если до 1 мая 2008 года собственники жилых помещений так и не решат, кому отдать бразды правления, то будет проведен конкурс и определена управляющая компания. Но такие дома уже не могут получить средства на капремонт из Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Поэтому специалисты министерства ЖКХ рекомендуют собственникам помещений поторопиться с выбором формы управления.

Источник: «Комсомольская правда»